Rua Serra de Braganca, 1383
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.143 |
| 09/2022 | 72 m² | R$ 285.000 | R$ 3.958 |
| 04/2022 | 70 m² | R$ 383.000 | R$ 5.471 |
| 03/2022 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 07/2021 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 04/2021 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
| 02/2021 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
| 02/2021 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.731 |
| 10/2020 | 72 m² | R$ 270.000 | R$ 3.750 |
| 09/2020 | 67 m² | R$ 355.000 | R$ 5.299 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Serra de Braganca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.524 |
| 2021 | 4 | R$ 4.322 |
| 2022 | 3 | R$ 5.471 |
| 2024 | 1 | R$ 5.143 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Braganca, 1383?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 327.500, ou R$ 4.810 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Braganca, 1383?
A venda mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.