Rua Sousa Breves, 97
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 112 m² | R$ 960.000 | R$ 8.571 |
| 05/2026 | 112 m² | R$ 850.000 | R$ 7.589 |
| 04/2026 | 163 m² | R$ 760.480 | R$ 4.666 |
| 04/2026 | 116 m² | R$ 690.000 | R$ 5.948 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 750.000 | R$ 6.696 |
| 02/2026 | 140 m² | R$ 510.300 | R$ 3.645 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 520.179 | R$ 4.644 |
| 11/2025 | 140 m² | R$ 900.000 | R$ 6.429 |
| 10/2025 | 163 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.669 |
| 09/2025 | 112 m² | R$ 544.694 | R$ 4.863 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | R$ 4.958 |
| 2024 | 52 | R$ 5.071 |
| 2025 | 21 | R$ 5.625 |
| 2026* | 7 | R$ 5.948 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sousa Breves, 97?
Nas 128 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 585.000, ou R$ 5.062 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sousa Breves, 97?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.