Universo Tatuapé, Sousa Breves, 97: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Universo Tatuapé (Sousa Breves, 97), de R$ 680 mil a R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 106 por R$ 8.941/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Sousa Breves, 97 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 310 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Universo Tatuapé
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 775 mil | R$ 775 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 680 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 14.118/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 938 mil | R$ 938 mil | — |
5 apartamentos à venda no Universo Tatuapé
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
106 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.941/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 163 m² | 23 | R$ 1.260.000 |
| 17/08/2026 | 112 m² | 70 | R$ 770.000 |
| 13/08/2026 | 112 m² | 24 | R$ 526.298 |
| 06/08/2026 | 112 m² | 50 | R$ 670.000 |
| 07/07/2026 | 112 m² | 25 | R$ 550.778 |
| 29/05/2026 | 112 m² | 20 | R$ 960.000 |
| 28/05/2026 | 112 m² | 21 | R$ 850.000 |
| 13/04/2026 | 163 m² | 21 | R$ 760.480 |
| 10/04/2026 | 116 m² | 20 | R$ 690.000 |
| 20/02/2026 | 112 m² | 18 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
133 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 720 mil | R$ 10.465/m² |
| 2025 | 21 | R$ 679 mil | R$ 9.868/m² |
| 2024 | 52 | R$ 573 mil | R$ 8.896/m² |
| 2023 | 48 | R$ 575 mil | R$ 8.699/m² |
Sobre o prédio
O Universo Tatuapé foi construído em 2022 e tem 27 pavimentos e 296 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Universo Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Universo Tatuapé?
5 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 1,29 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Universo Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.923/m². Nas 106 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.941/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Universo Tatuapé?
106 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.260.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Universo Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Universo Tatuapé foi construído em 2022 e tem 27 pavimentos e 296 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Universo Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 66 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Universo Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Universo Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 310 m em linha reta.