Universo Tatuapé, Sousa Breves, 193: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Universo Tatuapé (Sousa Breves, 193), de R$ 960 mil a R$ 2,02 milhões; nos últimos 36 meses venderam 68 por R$ 10.714/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Sousa Breves, 193 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 290 m. Também anunciado como “Universo Tatuapé - Esfera”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Universo Tatuapé
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 960 mil | R$ 960 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,77 milhão | R$ 16.164/m² |
4 apartamentos à venda no Universo Tatuapé
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
68 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.714/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 122 m² | 14 | R$ 623.273 |
| 20/07/2026 | 122 m² | 15 | R$ 707.005 |
| 23/06/2026 | 122 m² | 10 | R$ 716.690 |
| 22/06/2026 | 185 m² | 20 | R$ 1.290.000 |
| 19/06/2026 | 127 m² | 5 | R$ 850.000 |
| 11/06/2026 | 122 m² | 26 | R$ 765.000 |
| 29/05/2026 | 122 m² | 25 | R$ 764.000 |
| 27/05/2026 | 185 m² | 9 | R$ 834.300 |
| 26/05/2026 | 122 m² | 25 | R$ 780.000 |
| 22/05/2026 | 122 m² | 4 | R$ 752.000 |
Vendas por ano
68 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | R$ 786 mil | R$ 10.966/m² |
| 2025 | 40 | R$ 773 mil | R$ 10.599/m² |
Sobre o prédio
O Universo Tatuapé foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Universo Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Universo Tatuapé?
4 apartamentos, de R$ 960 mil a R$ 2,02 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Universo Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.721/m². Nas 68 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.714/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Universo Tatuapé?
68 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 623.273 por 122 m² de área construída.
Quando o Universo Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Universo Tatuapé foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Universo Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Universo Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Universo Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 290 m em linha reta.