Moderní Tatuapé, Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Moderní Tatuapé (Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.761/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 390 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Moderní Tatuapé
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.761/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 47 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 23/02/2026 | 47 m² | 8 | R$ 241.300 |
| 26/09/2025 | 47 m² | 12 | R$ 261.499 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 291 mil | R$ 10.849/m² |
| 2025 | 1 | R$ 261 mil | R$ 9.761/m² |
Sobre o prédio
O Moderní Tatuapé foi construído em 2024 e tem 16 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Moderní Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Moderní Tatuapé?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Moderní Tatuapé?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.976/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.761/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Moderní Tatuapé?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 340.000 por 47 m² de área construída.
Quando o Moderní Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Moderní Tatuapé foi construído em 2024 e tem 16 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Moderní Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 376 dias; o mais antigo, desde 23/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Moderní Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Moderní Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 390 m em linha reta.