Apartamento de 41 m² com 1 quarto em Doutor Miguel Vieira Ferreira, Tatuapé: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 10.976/m² · condomínio R$ 656 · IPTU R$ 102
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 5º andar
- Prédio Moderní Tatuapé
- Metrô Carrão a 390 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 377 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.750/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.226/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 450.000
- Villa Prado ImóveisR$ 450.000
- Rossi ImoveisR$ 450.000
- Catita ImóveisR$ 450.000
- Viu ImóveisR$ 450.000
- MolinosR$ 450.000
- Lello ImóveisR$ 450.000
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 468.625
Descrição
Este apartamento compacto e funcional oferece 41 metros quadrados de área útil, ideal para quem busca praticidades em um espaço bem planejado. Com 1 quarto aconchegante e 1 banheiro, é perfeito para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. O condomínio oferece comodidades como piscina e churrasqueira, proporcionando lazer e momentos de descontração sem sair de casa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo à estação Carrão do metrô, facilitando o acesso ao transporte público. Este apartamento combina conforto, praticidades e uma localização privilegiada, atendendo às necessidades de diferentes perfis de moradores. Apartamento pronto para morar, face norte privilegiada, bate sol o dia inteiro. Maior planta do edifício. Foi realizado projeto com arquiteto, com alterações do local da sala e cozinha, retirada de um quarto para living ampliado. Alterado o ponto de água e gás. Mudanças e construção de parede de drywall. Refeita toda parte elétrica por engenheiro. O revestimento da cozinha e lavanderia é da Portobello. Ar condicionado de 12.000BTu da Fujitsu, silencioso, de última geração, capaz de gelar o apartamento inteiro. Foi realizada tubulação em PVC para escoamento do ar, escoado no lavabo por debaixo do contra piso. Foi feito projeto de iluminação. Os rodapés são de poliestireno e podem ser molhados sem problemas. A pedra é de quartzo branco resistente a manchas, com acabamento impecável. Já está instalado cooktop da Brastemp e torre de tomada. O…
