Edifício Piazza Di Spagna, Rua Icaraí, 156: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Di Spagna (Rua Icaraí, 156), por R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.482/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Icaraí, 156 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 460 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Di Spagna
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.482/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 106 m² | 4 | R$ 650.000 |
| 24/06/2025 | 106 m² | 2 | R$ 595.000 |
| 23/11/2023 | 106 m² | 3 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 650 mil | R$ 11.356/m² |
| 2025 | 1 | R$ 595 mil | R$ 10.395/m² |
| 2023 | 3 | R$ 600 mil | R$ 10.482/m² |
| 2021 | 1 | R$ 440 mil | R$ 7.687/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza Di Spagna foi construído em 1995 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza Di Spagna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza Di Spagna?
1 apartamento, por R$ 720 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza Di Spagna?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.792/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.482/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza Di Spagna?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 650.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza Di Spagna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza Di Spagna foi construído em 1995 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Piazza Di Spagna tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza Di Spagna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 460 m em linha reta.