Universo Tatuapé, Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Universo Tatuapé (Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114), de R$ 780 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 84 por R$ 8.861/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 390 m. Também anunciado como “Universo Tatuapé Estrela”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Universo Tatuapé
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 850 mil | R$ 850 mil | R$ 15.455/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 780 mil | R$ 795 mil | — |
6 apartamentos à venda no Universo Tatuapé
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado6 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
84 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.861/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 113 m² | 21 | R$ 740.000 |
| 30/07/2026 | 98 m² | 60 | R$ 645.000 |
| 16/06/2026 | 113 m² | 24 | R$ 830.000 |
| 20/05/2026 | 98 m² | 12 | R$ 354.600 |
| 18/05/2026 | 98 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 04/05/2026 | 98 m² | 24 | R$ 524.124 |
| 06/01/2026 | 98 m² | 50 | R$ 615.000 |
| 23/12/2025 | 113 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 02/12/2025 | 113 m² | 14 | R$ 542.754 |
| 01/12/2025 | 98 m² | 16 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
117 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 645 mil | R$ 11.489/m² |
| 2025 | 21 | R$ 560 mil | R$ 9.488/m² |
| 2024 | 33 | R$ 506 mil | R$ 8.607/m² |
| 2023 | 56 | R$ 502 mil | R$ 8.783/m² |
Sobre o prédio
O Universo Tatuapé foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 343 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Universo Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Universo Tatuapé?
6 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 900 mil, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Universo Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.740/m². Nas 84 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.861/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Universo Tatuapé?
84 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 740.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Universo Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Universo Tatuapé foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 343 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Universo Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 306 dias; o mais antigo, desde 08/11/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Universo Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Universo Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 390 m em linha reta.