Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Sousa Breves, Tatuapé: R$ 2 mi
R$ 2.020.000
R$ 18.532/m² · condomínio R$ 1.016
- 109 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Universo Tatuapé - Esfera
- Metrô Carrão a 380 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.006/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 68 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.714/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.020.000
Descrição
Apto de 109 m todo mobiliado a 100m do metrô carrão, lazer completo , ar condicionado em todos os ambientes, churrasqueira na sacada, possui 3 suites, 2 vagas de garagem, novo recém reformado o condomínio é novo. Próximo de importantes avenidas como Avenida Celso Garcia e Rua Antônio de Barros. Estuda permuta.
