Rua Prof Pedreira de Freitas, 372
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 293 m² | R$ 929.000 | R$ 3.171 |
| 06/2026 | 293 m² | R$ 1.120.000 | R$ 3.823 |
| 03/2026 | 414 m² | R$ 1.850.000 | R$ 4.469 |
| 03/2026 | 344 m² | R$ 1.280.000 | R$ 3.721 |
| 12/2025 | 344 m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.779 |
| 12/2025 | 334 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.491 |
| 10/2025 | 284 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.225 |
| 09/2025 | 617 m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.431 |
| 08/2025 | 414 m² | R$ 1.595.000 | R$ 3.853 |
| 07/2025 | 414 m² | R$ 1.700.000 | R$ 4.106 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.238 |
| 2020 | 5 | R$ 3.387 |
| 2021 | 9 | R$ 2.994 |
| 2022 | 6 | R$ 3.212 |
| 2023 | 7 | R$ 3.198 |
| 2024 | 11 | R$ 3.495 |
| 2025 | 11 | R$ 3.779 |
| 2026* | 4 | R$ 3.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Pedreira de Freitas, 372?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.050.000, ou R$ 3.345 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Pedreira de Freitas, 372?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.