Rua Cel Sousa Reis, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 46 m² | R$ 229.077 | R$ 4.980 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 233.602 | R$ 5.191 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 212.135 | R$ 4.714 |
| 05/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 05/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 276.000 | R$ 6.133 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 232.652 | R$ 5.058 |
| 04/2026 | 520 m² | R$ 1.542.000 | R$ 2.965 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 209.000 | R$ 4.543 |
| 03/2026 | 54 m² | R$ 275.772 | R$ 5.107 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cel Sousa Reis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 8.077 |
| 2026* | 15 | R$ 4.581 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Sousa Reis, 150?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.127, ou R$ 4.648 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Sousa Reis, 150?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.