Rua Vilela, 239
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 352.794 | R$ 3.392 |
| 04/2026 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.288 |
| 04/2026 | 104 m² | R$ 495.000 | R$ 4.760 |
| 02/2026 | 104 m² | R$ 510.000 | R$ 4.904 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 520.000 | R$ 5.000 |
| 12/2025 | 104 m² | R$ 495.000 | R$ 4.760 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 455.000 | R$ 4.375 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 320.000 | R$ 3.077 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 515.000 | R$ 4.952 |
| 03/2024 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.197 |
| 2020 | 4 | R$ 4.038 |
| 2021 | 6 | R$ 3.750 |
| 2022 | 2 | R$ 4.207 |
| 2023 | 6 | R$ 4.712 |
| 2024 | 2 | R$ 4.327 |
| 2025 | 4 | R$ 4.567 |
| 2026* | 5 | R$ 4.904 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vilela, 239?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 425.000, ou R$ 4.087 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vilela, 239?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.