Rua Vilela, 187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 122 m² | R$ 715.000 | R$ 5.861 |
| 12/2025 | 122 m² | R$ 612.468 | R$ 5.020 |
| 12/2025 | 122 m² | R$ 680.000 | R$ 5.574 |
| 11/2025 | 122 m² | R$ 660.000 | R$ 5.410 |
| 10/2025 | 122 m² | R$ 322.040 | R$ 2.640 |
| 09/2025 | 122 m² | R$ 690.000 | R$ 5.656 |
| 08/2025 | 122 m² | R$ 715.000 | R$ 5.861 |
| 04/2025 | 122 m² | R$ 690.000 | R$ 5.656 |
| 01/2025 | 122 m² | R$ 630.000 | R$ 5.164 |
| 08/2024 | 122 m² | R$ 630.000 | R$ 5.164 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.164 |
| 2020 | 2 | R$ 4.283 |
| 2021 | 5 | R$ 4.508 |
| 2022 | 4 | R$ 5.533 |
| 2023 | 5 | R$ 4.918 |
| 2024 | 2 | R$ 4.262 |
| 2025 | 8 | R$ 5.492 |
| 2026* | 1 | R$ 5.861 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vilela, 187?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 630.000, ou R$ 5.164 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vilela, 187?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.