Rua Vilela, 709
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 79 m² | R$ 670.000 | R$ 8.481 |
| 09/2025 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 600.000 | R$ 7.595 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 640.000 | R$ 8.101 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 635.000 | R$ 8.038 |
| 04/2025 | 79 m² | R$ 429.000 | R$ 5.430 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 590.000 | R$ 7.468 |
| 02/2024 | 79 m² | R$ 520.000 | R$ 6.582 |
| 02/2024 | 79 m² | R$ 420.000 | R$ 5.316 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.222 |
| 2020 | 1 | R$ 4.177 |
| 2021 | 3 | R$ 6.076 |
| 2022 | 2 | R$ 6.139 |
| 2023 | 4 | R$ 6.696 |
| 2024 | 4 | R$ 5.949 |
| 2025 | 5 | R$ 7.595 |
| 2026* | 1 | R$ 8.481 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vilela, 709?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 6.203 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vilela, 709?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.