Rua Vilela, 750
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 153 m² | R$ 800.000 | R$ 5.229 |
| 11/2025 | 153 m² | R$ 925.000 | R$ 6.046 |
| 10/2024 | 153 m² | R$ 839.000 | R$ 5.484 |
| 06/2023 | 153 m² | R$ 700.000 | R$ 4.575 |
| 05/2023 | 153 m² | R$ 616.309 | R$ 4.028 |
| 09/2022 | 153 m² | R$ 550.000 | R$ 3.595 |
| 02/2022 | 153 m² | R$ 720.000 | R$ 4.706 |
| 12/2021 | 153 m² | R$ 715.000 | R$ 4.673 |
| 07/2021 | 153 m² | R$ 670.000 | R$ 4.379 |
| 06/2021 | 153 m² | R$ 550.000 | R$ 3.595 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vilela
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.399 |
| 2020 | 1 | R$ 4.248 |
| 2021 | 5 | R$ 4.314 |
| 2022 | 2 | R$ 4.150 |
| 2023 | 2 | R$ 4.302 |
| 2024 | 1 | R$ 5.484 |
| 2025 | 2 | R$ 5.637 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vilela, 750?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 4.248 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vilela, 750?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.