Rua Vilela, 1042
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.474 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 415.000 | R$ 5.461 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.868 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 440.000 | R$ 5.789 |
| 08/2024 | 76 m² | R$ 318.000 | R$ 4.184 |
| 02/2024 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.868 |
| 12/2023 | 76 m² | R$ 190.000 | R$ 2.500 |
| 05/2023 | 76 m² | R$ 330.000 | R$ 4.342 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.117 |
| 2020 | 3 | R$ 4.513 |
| 2021 | 4 | R$ 2.961 |
| 2022 | 4 | R$ 3.257 |
| 2023 | 3 | R$ 4.342 |
| 2024 | 3 | R$ 4.868 |
| 2025 | 4 | R$ 5.263 |
| 2026* | 1 | R$ 4.474 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vilela, 1042?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 324.000, ou R$ 4.263 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vilela, 1042?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.