Rua Vilela, 1075
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 120 m² | R$ 559.000 | R$ 4.658 |
| 03/2024 | 108 m² | R$ 515.000 | R$ 4.769 |
| 12/2023 | 120 m² | R$ 597.500 | R$ 4.979 |
| 11/2023 | 120 m² | R$ 490.000 | R$ 4.083 |
| 02/2023 | 120 m² | R$ 450.000 | R$ 3.750 |
| 09/2022 | 120 m² | R$ 550.000 | R$ 4.583 |
| 07/2021 | 120 m² | R$ 420.000 | R$ 3.500 |
| 04/2021 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.167 |
| 06/2020 | 107 m² | R$ 320.250 | R$ 2.993 |
| 01/2020 | 120 m² | R$ 420.000 | R$ 3.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vilela
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.409 |
| 2020 | 2 | R$ 3.246 |
| 2021 | 2 | R$ 3.833 |
| 2022 | 1 | R$ 4.583 |
| 2023 | 3 | R$ 4.083 |
| 2024 | 2 | R$ 4.713 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vilela, 1075?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 3.750 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vilela, 1075?
A venda mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.