Preço do m² na Rua Tavannes
O que os imóveis residenciais da Rua Tavannes (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −25,9% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tavannes, 145 | 30 | R$ 2.645 | 06/2026 |
| Rua Tavannes, 31 | 20 | R$ 3.041 | 05/2026 |
| Rua Tavannes, 81 | 9 | R$ 5.448 | 04/2026 |
| Rua Tavannes, 267 | 9 | R$ 2.556 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Tavannes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.907 |
| 2020 | 7 | R$ 2.558 |
| 2021 | 14 | R$ 2.616 |
| 2023 | 5 | R$ 2.674 |
| 2024 | 15 | R$ 2.849 |
| 2025 | 12 | R$ 2.907 |
| 2026* | 11 | R$ 3.407 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tavannes?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.907 por m² construído. Isso é −25,9% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tavannes?
O valor mediano declarado foi de R$ 245.500, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.