Preço do m² na Rua Dr Orlando Zamitti Mammana
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Orlando Zamitti Mammana (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +26,6% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Orlando Zamitti Mammana, 81 | 52 | R$ 4.927 | 06/2026 |
| Rua Dr Orlando Zamitti Mammana, 141 | 8 | R$ 2.407 | 12/2025 |
| Rua Dr Orlando Zamitti Mammana, 33 | 8 | R$ 2.691 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Orlando Zamitti Mammana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.164 |
| 2021 | 3 | R$ 2.388 |
| 2022 | 21 | R$ 4.489 |
| 2023 | 12 | R$ 4.620 |
| 2024 | 20 | R$ 4.985 |
| 2025 | 10 | R$ 5.212 |
| 2026* | 5 | R$ 4.795 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Orlando Zamitti Mammana?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.968 por m² construído. Isso é +26,6% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Orlando Zamitti Mammana?
O valor mediano declarado foi de R$ 625.000, para uma área construída mediana de 134 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.