Preço do m² na Rua Maria Jose Pomar
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Jose Pomar (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,9% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Jose Pomar, 322 | 109 | R$ 3.412 | 06/2026 |
| Rua Maria Jose Pomar, 65 | 9 | R$ 3.509 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Maria Jose Pomar
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.125 |
| 2020 | 18 | R$ 3.083 |
| 2021 | 23 | R$ 3.385 |
| 2022 | 26 | R$ 3.551 |
| 2023 | 13 | R$ 3.828 |
| 2024 | 11 | R$ 3.646 |
| 2025 | 12 | R$ 4.042 |
| 2026* | 8 | R$ 4.433 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Jose Pomar?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.958 por m² construído. Isso é +0,9% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Jose Pomar?
O valor mediano declarado foi de R$ 802.500, para uma área construída mediana de 192 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.