Preço do m² na Rua Alfredo Zunkeller
O que os imóveis residenciais da Rua Alfredo Zunkeller (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,8% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 13 | R$ 2.659 | 08/2025 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 12 | R$ 2.888 | 10/2025 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 114 | 9 | R$ 3.185 | 09/2025 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 7 | R$ 2.586 | 07/2024 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 5 | R$ 2.442 | 12/2023 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 136 | 3 | R$ 4.181 | 03/2022 |
Histórico do m² na Rua Alfredo Zunkeller
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.760 |
| 2020 | 6 | R$ 2.342 |
| 2021 | 11 | R$ 2.793 |
| 2022 | 12 | R$ 2.663 |
| 2023 | 15 | R$ 2.778 |
| 2024 | 9 | R$ 3.503 |
| 2025 | 13 | R$ 3.248 |
| 2026* | 3 | R$ 3.304 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alfredo Zunkeller?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.304 por m² construído. Isso é −15,8% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Zunkeller?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 126 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.