Rua Alfredo Zunkeller, 137
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 340.000 | R$ 3.063 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 455.000 | R$ 4.099 |
| 12/2023 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
| 11/2023 | 157 m² | R$ 390.000 | R$ 2.484 |
| 03/2023 | 157 m² | R$ 440.000 | R$ 2.803 |
| 11/2022 | 157 m² | R$ 430.000 | R$ 2.739 |
| 05/2022 | 157 m² | R$ 330.000 | R$ 2.102 |
| 03/2022 | 111 m² | R$ 360.000 | R$ 3.243 |
| 10/2021 | 111 m² | R$ 363.000 | R$ 3.270 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Alfredo Zunkeller
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 2.973 |
| 2022 | 3 | R$ 2.739 |
| 2023 | 3 | R$ 2.703 |
| 2024 | 1 | R$ 4.099 |
| 2025 | 2 | R$ 3.468 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alfredo Zunkeller, 137?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 361.500, ou R$ 2.888 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alfredo Zunkeller, 137?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.