Preço do m² na Rua Alm Jose Saldanha da Gama
O que os imóveis residenciais da Rua Alm Jose Saldanha da Gama (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,8% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alm Jose Saldanha da Gama, 75 | 31 | R$ 3.922 | 06/2026 |
| Rua Alm Jose Saldanha da Gama, 121 | 18 | R$ 3.150 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Alm Jose Saldanha da Gama
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.720 |
| 2020 | 4 | R$ 2.860 |
| 2021 | 9 | R$ 3.333 |
| 2022 | 8 | R$ 3.493 |
| 2023 | 5 | R$ 4.018 |
| 2024 | 7 | R$ 4.431 |
| 2025 | 7 | R$ 3.364 |
| 2026* | 6 | R$ 4.419 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alm Jose Saldanha da Gama?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.072 por m² construído. Isso é +3,8% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alm Jose Saldanha da Gama?
O valor mediano declarado foi de R$ 937.500, para uma área construída mediana de 219 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.