Rua Alm Jose Saldanha da Gama, 75
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 219 m² | R$ 960.000 | R$ 4.384 |
| 04/2026 | 339 m² | R$ 1.510.000 | R$ 4.454 |
| 04/2026 | 399 m² | R$ 1.620.000 | R$ 4.060 |
| 03/2026 | 219 m² | R$ 1.130.000 | R$ 5.160 |
| 01/2026 | 339 m² | R$ 1.570.000 | R$ 4.631 |
| 10/2025 | 219 m² | R$ 915.000 | R$ 4.178 |
| 10/2025 | 255 m² | R$ 675.000 | R$ 2.647 |
| 04/2025 | 255 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.922 |
| 01/2025 | 252 m² | R$ 875.000 | R$ 3.472 |
| 10/2024 | 219 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.566 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.720 |
| 2020 | 2 | R$ 3.281 |
| 2021 | 3 | R$ 3.425 |
| 2022 | 5 | R$ 3.744 |
| 2023 | 4 | R$ 4.186 |
| 2024 | 4 | R$ 4.726 |
| 2025 | 4 | R$ 3.697 |
| 2026* | 5 | R$ 4.454 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alm Jose Saldanha da Gama, 75?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 915.000, ou R$ 3.922 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alm Jose Saldanha da Gama, 75?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.