Preço do m² na Rua George Chahestian
O que os imóveis residenciais da Rua George Chahestian (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,0% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua George Chahestian, 11 | 59 | R$ 4.357 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua George Chahestian
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.016 |
| 2020 | 4 | R$ 4.250 |
| 2021 | 12 | R$ 4.187 |
| 2022 | 7 | R$ 4.286 |
| 2023 | 11 | R$ 4.429 |
| 2024 | 15 | R$ 4.357 |
| 2025 | 11 | R$ 4.769 |
| 2026* | 5 | R$ 5.692 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua George Chahestian?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.710 por m² construído. Isso é +20,0% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua George Chahestian?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 65 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.