Rua George Chahestian, 11
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 370.000 | R$ 5.692 |
| 02/2026 | 65 m² | R$ 255.000 | R$ 3.923 |
| 12/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 305.000 | R$ 4.919 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 318.000 | R$ 4.892 |
| 07/2025 | 62 m² | R$ 271.660 | R$ 4.382 |
| 04/2025 | 62 m² | R$ 292.000 | R$ 4.710 |
| 02/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.000 |
| 2020 | 3 | R$ 4.286 |
| 2021 | 11 | R$ 4.231 |
| 2022 | 6 | R$ 4.427 |
| 2023 | 10 | R$ 4.522 |
| 2024 | 13 | R$ 4.357 |
| 2025 | 11 | R$ 4.769 |
| 2026* | 2 | R$ 4.808 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua George Chahestian, 11?
Nas 59 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 295.000, ou R$ 4.357 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua George Chahestian, 11?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.