Residencial Spazio Norte, Rua George Chahestian, 11: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Residencial Spazio Norte (Rua George Chahestian, 11), de R$ 300 mil a R$ 423 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 8.392/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua George Chahestian, 11 · Casa Verde, São Paulo · Metrô Santana a 3,4 km. Também anunciado como “Spazio Norte”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Spazio Norte
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 300 mil | R$ 350 mil | R$ 7.041/m² |
7 apartamentos à venda no Residencial Spazio Norte
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.392/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 62 m² | 15 | R$ 175.000 |
| 17/07/2026 | 65 m² | 7 | R$ 256.000 |
| 12/06/2026 | 65 m² | 16 | R$ 370.000 |
| 13/02/2026 | 65 m² | 2 | R$ 255.000 |
| 05/12/2025 | 65 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 26/11/2025 | 62 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 31/10/2025 | 65 m² | 15 | R$ 320.000 |
| 30/10/2025 | 65 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 23/10/2025 | 65 m² | 7 | R$ 318.000 |
| 25/07/2025 | 62 m² | 2 | R$ 271.660 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 256 mil | R$ 7.147/m² |
| 2025 | 11 | R$ 305 mil | R$ 8.671/m² |
| 2024 | 13 | R$ 297 mil | R$ 7.922/m² |
| 2023 | 10 | R$ 300 mil | R$ 8.222/m² |
| 2022 | 6 | R$ 298 mil | R$ 8.050/m² |
| 2021 | 10 | R$ 275 mil | R$ 7.692/m² |
| 2020 | 3 | R$ 295 mil | R$ 7.792/m² |
| 2019 | 3 | R$ 250 mil | R$ 7.273/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio Norte foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio Norte
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio Norte?
7 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 423 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio Norte?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.041/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.392/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio Norte?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 175.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio Norte foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio Norte foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Spazio Norte fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 3,4 km em linha reta.