Preço do m² na Rua Plinio Colas
O que os imóveis residenciais da Rua Plinio Colas (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,6% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Plinio Colas, 320 | 63 | R$ 4.321 | 05/2026 |
| Rua Plinio Colas, 278 | 57 | R$ 3.251 | 05/2026 |
| Rua Plinio Colas, 174 | 25 | R$ 2.579 | 06/2026 |
| Rua Plinio Colas, 388 | 8 | R$ 3.196 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Plinio Colas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 2.838 |
| 2020 | 16 | R$ 2.774 |
| 2021 | 29 | R$ 3.362 |
| 2022 | 14 | R$ 3.428 |
| 2023 | 25 | R$ 3.251 |
| 2024 | 25 | R$ 3.901 |
| 2025 | 23 | R$ 3.829 |
| 2026* | 13 | R$ 3.694 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Plinio Colas?
Nas 61 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.784 por m² construído. Isso é −3,6% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Plinio Colas?
O valor mediano declarado foi de R$ 435.000, para uma área construída mediana de 111 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.