Rua Plinio Colas, 320
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,1% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 95 m² | R$ 590.000 | R$ 6.211 |
| 05/2026 | 81 m² | R$ 213.191 | R$ 2.632 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 540.000 | R$ 5.684 |
| 04/2026 | 81 m² | R$ 430.000 | R$ 5.309 |
| 04/2026 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 375.000 | R$ 4.630 |
| 06/2025 | 116 m² | R$ 510.000 | R$ 4.397 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 440.000 | R$ 4.632 |
| 04/2025 | 116 m² | R$ 545.000 | R$ 4.698 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 445.000 | R$ 4.684 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.536 |
| 2020 | 6 | R$ 3.730 |
| 2021 | 12 | R$ 4.106 |
| 2022 | 6 | R$ 4.040 |
| 2023 | 8 | R$ 4.069 |
| 2024 | 13 | R$ 4.630 |
| 2025 | 7 | R$ 4.632 |
| 2026* | 5 | R$ 5.309 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Plinio Colas, 320?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 4.321 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,1% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Plinio Colas, 320?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.