Rua Plinio Colas, 174
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 221 m² | R$ 690.000 | R$ 3.122 |
| 05/2026 | 221 m² | R$ 650.000 | R$ 2.941 |
| 12/2025 | 221 m² | R$ 580.000 | R$ 2.624 |
| 11/2025 | 221 m² | R$ 600.000 | R$ 2.715 |
| 08/2025 | 221 m² | R$ 550.000 | R$ 2.489 |
| 08/2025 | 221 m² | R$ 587.000 | R$ 2.656 |
| 05/2025 | 221 m² | R$ 545.000 | R$ 2.466 |
| 12/2024 | 221 m² | R$ 600.000 | R$ 2.715 |
| 12/2024 | 221 m² | R$ 610.000 | R$ 2.760 |
| 07/2024 | 221 m² | R$ 590.000 | R$ 2.670 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.036 |
| 2020 | 3 | R$ 2.398 |
| 2022 | 2 | R$ 2.240 |
| 2023 | 5 | R$ 2.670 |
| 2024 | 5 | R$ 2.670 |
| 2025 | 5 | R$ 2.624 |
| 2026* | 2 | R$ 3.032 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Plinio Colas, 174?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 570.000, ou R$ 2.579 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Plinio Colas, 174?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.