Preço do m² na Rua Jose Conhago Pomare
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Conhago Pomare (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,6% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Conhago Pomare, 107 | 80 | R$ 4.379 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Conhago Pomare
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.324 |
| 2021 | 1 | R$ 5.811 |
| 2023 | 2 | R$ 3.912 |
| 2024 | 45 | R$ 4.329 |
| 2025 | 31 | R$ 4.487 |
| 2026* | 5 | R$ 4.312 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Conhago Pomare?
Nas 81 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.378 por m² construído. Isso é +11,6% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Conhago Pomare?
O valor mediano declarado foi de R$ 347.730, para uma área construída mediana de 79 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.