Preço do m² na Rua Judith Zumkeller
O que os imóveis residenciais da Rua Judith Zumkeller (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,3% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Judith Zumkeller, 488 | 28 | R$ 3.211 | 04/2026 |
| Rua Judith Zumkeller, 870 | 23 | R$ 3.205 | 02/2026 |
| Rua Judith Zumkeller, 769 | 22 | R$ 2.292 | 06/2026 |
| Rua Judith Zumkeller, 760 | 9 | R$ 4.040 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Judith Zumkeller
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.040 |
| 2020 | 11 | R$ 3.090 |
| 2021 | 14 | R$ 2.963 |
| 2022 | 12 | R$ 2.813 |
| 2023 | 17 | R$ 3.281 |
| 2024 | 13 | R$ 3.316 |
| 2025 | 12 | R$ 3.538 |
| 2026* | 5 | R$ 3.526 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Judith Zumkeller?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.479 por m² construído. Isso é −11,3% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Judith Zumkeller?
O valor mediano declarado foi de R$ 312.500, para uma área construída mediana de 95 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.