Preço do m² na Rua Dr Domingos Guedes Cabral
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Domingos Guedes Cabral (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Domingos Guedes Cabral, 83 | 26 | R$ 3.701 | 06/2026 |
| Rua Dr Domingos Guedes Cabral, 187 | 3 | R$ 3.418 | 11/2024 |
| Rua Dr Domingos Guedes Cabral, 213 | 3 | R$ 3.582 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Domingos Guedes Cabral
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.787 |
| 2020 | 1 | R$ 1.156 |
| 2021 | 7 | R$ 3.488 |
| 2022 | 5 | R$ 3.316 |
| 2023 | 7 | R$ 3.505 |
| 2024 | 9 | R$ 3.701 |
| 2025 | 7 | R$ 3.605 |
| 2026* | 6 | R$ 4.242 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Domingos Guedes Cabral?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.842 por m² construído. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Domingos Guedes Cabral?
O valor mediano declarado foi de R$ 310.000, para uma área construída mediana de 82 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.