Preço do m² na Rua Liestal
O que os imóveis residenciais da Rua Liestal (Mandaqui, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,9% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Liestal, 60 | 48 | R$ 3.099 | 05/2026 |
| Rua Liestal, 106 | 22 | R$ 3.608 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Liestal
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.651 |
| 2020 | 11 | R$ 2.911 |
| 2021 | 21 | R$ 3.062 |
| 2022 | 6 | R$ 3.012 |
| 2023 | 9 | R$ 3.313 |
| 2024 | 9 | R$ 3.165 |
| 2025 | 10 | R$ 3.620 |
| 2026* | 2 | R$ 4.290 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Liestal?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.494 por m² construído. Isso é −10,9% em relação à mediana do distrito Mandaqui (R$ 3.924/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Liestal?
O valor mediano declarado foi de R$ 282.000, para uma área construída mediana de 83 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.