Rua Maria Jose Pomar, 322
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 192 m² | R$ 877.406 | R$ 4.570 |
| 05/2026 | 233 m² | R$ 1.152.000 | R$ 4.944 |
| 05/2026 | 192 m² | R$ 765.000 | R$ 3.984 |
| 04/2026 | 192 m² | R$ 900.000 | R$ 4.688 |
| 03/2026 | 192 m² | R$ 825.000 | R$ 4.297 |
| 01/2026 | 233 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.721 |
| 01/2026 | 192 m² | R$ 740.000 | R$ 3.854 |
| 01/2026 | 192 m² | R$ 760.000 | R$ 3.958 |
| 10/2025 | 233 m² | R$ 830.000 | R$ 3.562 |
| 08/2025 | 233 m² | R$ 335.408 | R$ 1.440 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.125 |
| 2020 | 17 | R$ 3.146 |
| 2021 | 19 | R$ 3.385 |
| 2022 | 23 | R$ 3.490 |
| 2023 | 10 | R$ 3.912 |
| 2024 | 10 | R$ 3.759 |
| 2025 | 9 | R$ 4.180 |
| 2026* | 8 | R$ 4.433 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Jose Pomar, 322?
Nas 109 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 735.000, ou R$ 3.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Jose Pomar, 322?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.