Vida Viva PQ Santana, Rua Maria José Pomar, 322: 16 apartamentos à venda
16 apartamentos à venda no Vida Viva PQ Santana (Rua Maria José Pomar, 322), de R$ 900 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 7.153/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria José Pomar, 322 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vida Viva PQ Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 920 mil | R$ 945 mil | — |
| 3 quartos | 13 | R$ 900 mil | R$ 1,18 milhão | R$ 10.000/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,19 milhão | — |
16 apartamentos à venda no Vida Viva PQ Santana
Acima do mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.153/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 233 m² | 19 | R$ 928.000 |
| 03/08/2026 | 233 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
| 31/07/2026 | 192 m² | 10 | R$ 830.000 |
| 24/07/2026 | 233 m² | 13 | R$ 990.000 |
| 14/07/2026 | 192 m² | 5 | R$ 740.000 |
| 06/07/2026 | 233 m² | 17 | R$ 810.000 |
| 30/06/2026 | 233 m² | 3 | R$ 950.000 |
| 22/06/2026 | 192 m² | 17 | R$ 877.406 |
| 18/05/2026 | 233 m² | 11 | R$ 1.152.000 |
| 04/05/2026 | 192 m² | 4 | R$ 765.000 |
Vendas por ano
114 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 877 mil | R$ 7.454/m² |
| 2025 | 8 | R$ 855 mil | R$ 7.375/m² |
| 2024 | 9 | R$ 835 mil | R$ 6.795/m² |
| 2023 | 10 | R$ 875 mil | R$ 6.863/m² |
| 2022 | 23 | R$ 700 mil | R$ 6.122/m² |
| 2021 | 19 | R$ 708 mil | R$ 5.939/m² |
| 2020 | 17 | R$ 650 mil | R$ 5.519/m² |
| 2019 | 13 | R$ 705 mil | R$ 5.482/m² |
Sobre o prédio
O Vida Viva PQ Santana foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Vida Viva PQ Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Vida Viva PQ Santana?
16 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vida Viva PQ Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.153/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vida Viva PQ Santana?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 928.000 por 233 m² de área construída.
Quando o Vida Viva PQ Santana foi construído e quantos andares tem?
O Vida Viva PQ Santana foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vida Viva PQ Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 16 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 39 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vida Viva PQ Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vida Viva PQ Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,4 km em linha reta.