Santana Espaco e Vida, Avenida do Guacá, 887: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Santana Espaco e Vida (Avenida do Guacá, 887), de R$ 729 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 6.353/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida do Guacá, 887 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,5 km. Também anunciado como “Santana Espaço & Vida”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Santana Espaco e Vida
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 729 mil | R$ 730 mil | R$ 10.714/m² |
3 apartamentos à venda no Santana Espaco e Vida
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.353/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 166 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 18/08/2026 | 166 m² | 1 | R$ 700.000 |
| 12/05/2026 | 166 m² | 15 | R$ 719.000 |
| 23/01/2026 | 166 m² | 2 | R$ 670.000 |
| 27/11/2025 | 166 m² | 18 | R$ 495.000 |
| 11/11/2025 | 166 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 06/03/2025 | 166 m² | 5 | R$ 580.000 |
| 27/08/2024 | 166 m² | 17 | R$ 590.000 |
| 09/08/2024 | 166 m² | 7 | R$ 655.000 |
| 19/06/2024 | 166 m² | 8 | R$ 675.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 685 mil | R$ 7.503/m² |
| 2025 | 3 | R$ 495 mil | R$ 5.422/m² |
| 2024 | 5 | R$ 590 mil | R$ 6.462/m² |
| 2023 | 7 | R$ 560 mil | R$ 6.134/m² |
| 2022 | 11 | R$ 550 mil | R$ 6.024/m² |
| 2021 | 9 | R$ 485 mil | R$ 5.312/m² |
| 2020 | 6 | R$ 440 mil | R$ 4.819/m² |
| 2019 | 4 | R$ 432 mil | R$ 4.737/m² |
Sobre o prédio
O Santana Espaco e Vida foi construído em 2002 e tem 23 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Santana Espaco e Vida
Quantos apartamentos estão à venda no Santana Espaco e Vida?
3 apartamentos, de R$ 729 mil a R$ 750 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Santana Espaco e Vida?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.714/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.353/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Santana Espaco e Vida?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 650.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Santana Espaco e Vida foi construído e quantos andares tem?
O Santana Espaco e Vida foi construído em 2002 e tem 23 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Santana Espaco e Vida estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 20/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Santana Espaco e Vida tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Santana Espaco e Vida fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,5 km em linha reta.