Vida Viva PQ Santana, Rua Conselheiro Moreira de Barros, 322: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Vida Viva PQ Santana (Rua Conselheiro Moreira de Barros, 322), de R$ 970 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 7.153/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 322 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Vida Viva PQ Santana
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.153/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 233 m² | 19 | R$ 928.000 |
| 03/08/2026 | 233 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
| 31/07/2026 | 192 m² | 10 | R$ 830.000 |
| 24/07/2026 | 233 m² | 13 | R$ 990.000 |
| 14/07/2026 | 192 m² | 5 | R$ 740.000 |
| 06/07/2026 | 233 m² | 17 | R$ 810.000 |
| 30/06/2026 | 233 m² | 3 | R$ 950.000 |
| 22/06/2026 | 192 m² | 17 | R$ 877.406 |
| 18/05/2026 | 233 m² | 11 | R$ 1.152.000 |
| 04/05/2026 | 192 m² | 4 | R$ 765.000 |
Vendas por ano
114 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 877 mil | R$ 7.454/m² |
| 2025 | 8 | R$ 855 mil | R$ 7.375/m² |
| 2024 | 9 | R$ 835 mil | R$ 6.795/m² |
| 2023 | 10 | R$ 875 mil | R$ 6.863/m² |
| 2022 | 23 | R$ 700 mil | R$ 6.122/m² |
| 2021 | 19 | R$ 708 mil | R$ 5.939/m² |
| 2020 | 17 | R$ 650 mil | R$ 5.519/m² |
| 2019 | 13 | R$ 705 mil | R$ 5.482/m² |
Sobre o prédio
O Vida Viva PQ Santana foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vida Viva PQ Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Vida Viva PQ Santana?
2 apartamentos, de R$ 970 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vida Viva PQ Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.933/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.153/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vida Viva PQ Santana?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 928.000 por 233 m² de área construída.
Quando o Vida Viva PQ Santana foi construído e quantos andares tem?
O Vida Viva PQ Santana foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vida Viva PQ Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 20/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vida Viva PQ Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vida Viva PQ Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,4 km em linha reta.