Edifício Hello, Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Hello (Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773), por R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 11.421/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Santana a 2,2 km. Também anunciado como “Viva Vida Santana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Hello
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.421/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 53 m² | 50 | R$ 401.100 |
| 21/08/2026 | 64 m² | 14 | R$ 380.000 |
| 14/08/2026 | 64 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 24/07/2026 | 53 m² | 40 | R$ 319.720 |
| 22/06/2026 | 51 m² | 70 | R$ 385.000 |
| 20/05/2026 | 37 m² | 30 | R$ 255.400 |
| 25/03/2026 | 37 m² | 14 | R$ 207.020 |
| 19/03/2026 | 51 m² | 20 | R$ 306.816 |
| 11/02/2026 | 37 m² | 50 | R$ 246.632 |
| 29/01/2026 | 54 m² | 50 | R$ 386.477 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 380 mil | R$ 11.694/m² |
| 2025 | 7 | R$ 404 mil | R$ 11.404/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Hello foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 188 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hello
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hello?
1 apartamento, por R$ 890 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hello?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.674/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.421/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hello?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 401.100 por 53 m² de área construída.
Quando o Edifício Hello foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hello foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 188 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hello estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 20/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Hello tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Hello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,2 km em linha reta.