Rua Cons Moreira de Barros, 1773
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +43,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 385.000 | R$ 7.549 |
| 05/2026 | 37 m² | R$ 255.400 | R$ 6.903 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 207.020 | R$ 5.595 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 306.816 | R$ 6.016 |
| 02/2026 | 37 m² | R$ 246.632 | R$ 6.666 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 386.477 | R$ 7.157 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 518.000 | R$ 8.355 |
| 10/2025 | 37 m² | R$ 191.964 | R$ 5.188 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 361.344 | R$ 5.828 |
| 09/2025 | 64 m² | R$ 416.032 | R$ 6.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cons Moreira de Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 6.500 |
| 2026* | 7 | R$ 6.903 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Moreira de Barros, 1773?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 373.172, ou R$ 6.592 por m² de área construída. O m² do prédio fica +43,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Moreira de Barros, 1773?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.