Edifício Hello, Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Edifício Hello (Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773), de R$ 255 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 11.421/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 2,1 km. Também anunciado como “Hello Santana”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Hello
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 255 mil | R$ 334 mil | R$ 10.398/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 408 mil | R$ 445 mil | R$ 11.528/m² |
11 apartamentos à venda no Edifício Hello
9% abaixo do mercado2 imobiliárias
35% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasAcima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.421/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 53 m² | 50 | R$ 401.100 |
| 21/08/2026 | 64 m² | 14 | R$ 380.000 |
| 14/08/2026 | 64 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 24/07/2026 | 53 m² | 40 | R$ 319.720 |
| 22/06/2026 | 51 m² | 70 | R$ 385.000 |
| 20/05/2026 | 37 m² | 30 | R$ 255.400 |
| 25/03/2026 | 37 m² | 14 | R$ 207.020 |
| 19/03/2026 | 51 m² | 20 | R$ 306.816 |
| 11/02/2026 | 37 m² | 50 | R$ 246.632 |
| 29/01/2026 | 54 m² | 50 | R$ 386.477 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 380 mil | R$ 11.694/m² |
| 2025 | 7 | R$ 404 mil | R$ 11.404/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Hello foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 188 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hello
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hello?
11 apartamentos, de R$ 255 mil a R$ 690 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hello?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.769/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.421/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hello?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 401.100 por 53 m² de área construída.
Quando o Edifício Hello foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hello foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 188 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hello estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Hello tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Hello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,1 km em linha reta.