Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Conselheiro Moreira de Barros, Santana: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 16.829/m² · condomínio R$ 470
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hello Santana
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 47% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.098/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.421/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento à Venda – Pronto para Morar! Apartamento em perfeito estado, com estilo moderno e ambientes integrados. Cozinha e sala de estar conectadas à varanda envidraçada, com vista livre e excelente iluminação natural. Conta com 1 dormitório, banheiro social, armários planejados de 1ª linha em todos os ambientes e 1 vaga de garagem. O condomínio, construído em 2023, possui 16 andares e oferece completa infraestrutura de lazer e segurança: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Portaria 24 horas Elevador Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para entrar e morar.
