Tower Block, Rua Dona Maria Custódia, 197: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Tower Block (Rua Dona Maria Custódia, 197), de R$ 590 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.164/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Maria Custódia, 197 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 2,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Tower Block
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 590 mil | R$ 636 mil | R$ 7.067/m² |
3 apartamentos à venda no Tower Block
17% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.164/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 202 m² | 18 | R$ 680.000 |
| 13/03/2025 | 113 m² | 12 | R$ 630.000 |
| 27/02/2025 | 113 m² | 7 | R$ 510.000 |
| 25/09/2024 | 113 m² | 5 | R$ 670.000 |
| 24/09/2024 | 113 m² | 16 | R$ 629.851 |
| 12/09/2024 | 113 m² | 5 | R$ 625.000 |
| 30/04/2024 | 113 m² | 10 | R$ 540.000 |
| 25/10/2023 | 113 m² | 7 | R$ 520.000 |
| 26/09/2023 | 113 m² | 7 | R$ 620.211 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 680 mil | R$ 6.234/m² |
| 2025 | 2 | R$ 570 mil | R$ 9.341/m² |
| 2024 | 4 | R$ 627 mil | R$ 10.282/m² |
| 2023 | 6 | R$ 522 mil | R$ 8.546/m² |
| 2022 | 3 | R$ 630 mil | R$ 8.358/m² |
| 2021 | 4 | R$ 562 mil | R$ 9.218/m² |
| 2020 | 2 | R$ 395 mil | R$ 6.477/m² |
Sobre o prédio
O Tower Block foi construído em 1991 e tem 19 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Tower Block
Quantos apartamentos estão à venda no Tower Block?
3 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 690 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Tower Block?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.067/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.164/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Tower Block?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 680.000 por 202 m² de área construída.
Quando o Tower Block foi construído e quantos andares tem?
O Tower Block foi construído em 1991 e tem 19 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Tower Block tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Tower Block fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,2 km em linha reta.