Villa Madrid, Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2892: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Villa Madrid (Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2892), de R$ 395 mil a R$ 535 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.084/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2892 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Santana a 3,1 km. Também anunciado como “Villa Madri”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villa Madrid
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 395 mil | R$ 395 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 430 mil | R$ 465 mil | R$ 7.077/m² |
5 apartamentos à venda no Villa Madrid
Preço de mercado
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.084/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | 88 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 04/09/2025 | 88 m² | 5 | R$ 355.000 |
| 15/01/2024 | 108 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 22/12/2023 | 108 m² | 6 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 320 mil | R$ 6.612/m² |
| 2025 | 1 | R$ 355 mil | R$ 7.335/m² |
| 2024 | 1 | R$ 330 mil | R$ 5.556/m² |
| 2023 | 2 | R$ 345 mil | R$ 5.808/m² |
| 2022 | 6 | R$ 329 mil | R$ 6.087/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.051/m² |
| 2019 | 1 | R$ 290 mil | R$ 5.992/m² |
Sobre o prédio
O Villa Madrid foi construído em 2002 e tem 11 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Villa Madrid
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Madrid?
5 apartamentos, de R$ 395 mil a R$ 535 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Madrid?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.778/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.084/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Madrid?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/01/2026, foi de R$ 320.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Villa Madrid foi construído e quantos andares tem?
O Villa Madrid foi construído em 2002 e tem 11 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villa Madrid tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Madrid fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 3,1 km em linha reta.