Edifício Family Santana, Avenida Direitos Humanos, 1201: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Family Santana (Avenida Direitos Humanos, 1201), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 56 por R$ 7.954/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Direitos Humanos, 1201 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,0 km. Também anunciado como “Family Santana”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Family Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 1,17 milhão | — |
| 3 quartos | 9 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 10.818/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Family Santana
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
56 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.954/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 227 m² | 10 | R$ 960.000 |
| 12/08/2026 | 229 m² | 14 | R$ 990.000 |
| 21/07/2026 | 227 m² | 3 | R$ 821.550 |
| 17/06/2026 | 229 m² | 16 | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | 190 m² | 23 | R$ 960.000 |
| 27/04/2026 | 227 m² | 10 | R$ 1.200.000 |
| 30/03/2026 | 190 m² | 12 | R$ 890.000 |
| 20/03/2026 | 227 m² | 11 | R$ 1.000.000 |
| 25/02/2026 | 227 m² | 16 | R$ 1.175.000 |
| 19/12/2025 | 232 m² | 10 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
147 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 960 mil | R$ 7.729/m² |
| 2025 | 26 | R$ 1,01 milhão | R$ 8.192/m² |
| 2024 | 16 | R$ 985 mil | R$ 8.012/m² |
| 2023 | 21 | R$ 950 mil | R$ 7.278/m² |
| 2022 | 16 | R$ 825 mil | R$ 6.627/m² |
| 2021 | 33 | R$ 770 mil | R$ 6.488/m² |
| 2020 | 10 | R$ 818 mil | R$ 6.412/m² |
| 2019 | 16 | R$ 710 mil | R$ 5.630/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Family Santana foi construído em 2011 e tem 26 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Family Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Family Santana?
10 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Family Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.727/m². Nas 56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.954/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Family Santana?
56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 960.000 por 227 m² de área construída.
Quando o Edifício Family Santana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Family Santana foi construído em 2011 e tem 26 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Family Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Family Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Family Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,0 km em linha reta.