Brasil 500 Fase II, Avenida Direitos Humanos, 2720: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Brasil 500 Fase II (Avenida Direitos Humanos, 2720), de R$ 360 mil a R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.354/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Direitos Humanos, 2720 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,9 km. Também anunciado como “Edifício Porto Seguro”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Brasil 500 Fase II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 360 mil | R$ 370 mil | R$ 7.708/m² |
3 apartamentos à venda no Brasil 500 Fase II
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.354/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 93 m² | 11 | R$ 250.000 |
| 17/04/2026 | 93 m² | 19 | R$ 325.000 |
| 16/07/2025 | 93 m² | 9 | R$ 319.600 |
| 11/07/2025 | 93 m² | 13 | R$ 325.000 |
| 28/10/2024 | 93 m² | 13 | R$ 310.000 |
| 29/08/2024 | 93 m² | 4 | R$ 325.000 |
| 14/08/2024 | 93 m² | 12 | R$ 325.000 |
| 08/08/2024 | 93 m² | 18 | R$ 320.000 |
| 01/08/2024 | 93 m² | 2 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 288 mil | R$ 5.621/m² |
| 2025 | 2 | R$ 322 mil | R$ 6.301/m² |
| 2024 | 5 | R$ 325 mil | R$ 6.354/m² |
| 2022 | 3 | R$ 295 mil | R$ 5.767/m² |
| 2021 | 3 | R$ 290 mil | R$ 5.670/m² |
| 2020 | 2 | R$ 258 mil | R$ 5.034/m² |
| 2019 | 1 | R$ 260 mil | R$ 5.083/m² |
Sobre o prédio
O Brasil 500 Fase II foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Brasil 500 Fase II
Quantos apartamentos estão à venda no Brasil 500 Fase II?
3 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 430 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Brasil 500 Fase II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.708/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.354/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Brasil 500 Fase II?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 250.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Brasil 500 Fase II foi construído e quantos andares tem?
O Brasil 500 Fase II foi construído em 2001 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Brasil 500 Fase II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Brasil 500 Fase II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,9 km em linha reta.