Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Avenida Direitos Humanos, Mandaqui: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 8.958/m² · condomínio R$ 600
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Porto Seguro
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.674/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Venha conhecer esse imóvel aconchegante, andar alto, vista limpa em uma das melhores regiões da Zona norte! Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 com planejados, sala 2 ambientes( estar e jantar) cozinha repleta de armários, bem arejado, iluminado. Andar alto com vista limpa e próximo á ótimas escolas da região, comercio pertinho e linhas de transporte público na porta! Não perca essa chance e venha hoje mesmo conhecer o que a Zona Norte tem de melhor!
