Imperial, General José de Almeida Botelho, 264: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Imperial (General José de Almeida Botelho, 264), por R$ 365 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.101/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
General José de Almeida Botelho, 264 · Parque Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Imperial
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.101/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 116 m² | 3 | R$ 319.000 |
| 15/07/2026 | 116 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 06/07/2026 | 116 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 14/11/2025 | 116 m² | 1 | R$ 280.000 |
| 24/10/2025 | 116 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 04/06/2025 | 116 m² | 4 | R$ 325.000 |
| 30/04/2025 | 116 m² | 6 | R$ 290.000 |
| 03/10/2023 | 116 m² | 1 | R$ 295.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 320 mil | R$ 5.109/m² |
| 2025 | 4 | R$ 305 mil | R$ 4.869/m² |
| 2023 | 4 | R$ 310 mil | R$ 4.949/m² |
| 2022 | 5 | R$ 292 mil | R$ 4.662/m² |
| 2021 | 3 | R$ 290 mil | R$ 4.630/m² |
| 2020 | 1 | R$ 275 mil | R$ 4.390/m² |
Sobre o prédio
O Imperial foi construído em 1999 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Imperial
Quantos apartamentos estão à venda no Imperial?
1 apartamento, por R$ 365 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Imperial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.636/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.101/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Imperial?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 319.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Imperial foi construído e quantos andares tem?
O Imperial foi construído em 1999 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Imperial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Imperial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,9 km em linha reta.