Edifício Altos de Santana, Rua Ana de Barros, 320: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Altos de Santana (Rua Ana de Barros, 320), de R$ 420 mil a R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.088/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ana de Barros, 320 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,9 km. Também anunciado como “Altos de Santana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Altos de Santana
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.088/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 129 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 17/11/2025 | 164 m² | 8 | R$ 330.000 |
| 16/09/2025 | 128 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 05/02/2025 | 128 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 06/05/2024 | 129 m² | 6 | R$ 330.000 |
| 30/04/2024 | 129 m² | 4 | R$ 346.000 |
| 19/02/2024 | 128 m² | 8 | R$ 340.000 |
| 16/10/2023 | 128 m² | 1 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 390 mil | R$ 5.599/m² |
| 2025 | 3 | R$ 370 mil | R$ 5.353/m² |
| 2024 | 3 | R$ 340 mil | R$ 4.919/m² |
| 2023 | 3 | R$ 360 mil | R$ 5.208/m² |
| 2022 | 2 | R$ 288 mil | R$ 4.165/m² |
| 2021 | 1 | R$ 323 mil | R$ 4.637/m² |
| 2019 | 2 | R$ 255 mil | R$ 3.669/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Altos de Santana foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Altos de Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Altos de Santana?
2 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 470 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Altos de Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.938/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.088/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Altos de Santana?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2026, foi de R$ 390.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Altos de Santana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Altos de Santana foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Altos de Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Altos de Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Altos de Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,9 km em linha reta.