Avenida Direitos Humanos, 2720
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 325.000 | R$ 3.495 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 150.000 | R$ 1.613 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 319.600 | R$ 3.437 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 325.000 | R$ 3.495 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 325.000 | R$ 3.495 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 325.000 | R$ 3.495 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 08/2024 | 93 m² | R$ 340.000 | R$ 3.656 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.796 |
| 2020 | 2 | R$ 2.769 |
| 2021 | 3 | R$ 3.118 |
| 2022 | 3 | R$ 3.172 |
| 2024 | 6 | R$ 3.468 |
| 2025 | 3 | R$ 3.437 |
| 2026* | 2 | R$ 3.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Direitos Humanos, 2720?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 295.400, ou R$ 3.176 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Direitos Humanos, 2720?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.